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昆明交通場(chǎng)站開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)有限公司
發(fā)布時(shí)間:2023-10-17 16:46

一、公司概況

昆明交通場(chǎng)站開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)站公司”)于2011年5月3日經(jīng)昆明市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)(昆國(guó)資復(fù)〔2011〕79號(hào))批準(zhǔn),由昆明市交通投資有限責(zé)任公司、昆明公交集團(tuán)有限責(zé)任公司出資組建,組建時(shí)注冊(cè)資本2.5億元。2017年12月中國(guó)農(nóng)發(fā)重點(diǎn)建設(shè)基金有限公司出資1.4億成為第三法人股東。目前,昆明市交通投資有限責(zé)任公司持股67.37%、昆明公交集團(tuán)有限責(zé)任公司持股20.76%、中國(guó)農(nóng)發(fā)重點(diǎn)建設(shè)基金有限公司持股11.86%。

場(chǎng)站公司現(xiàn)注冊(cè)資本為5.9億元。經(jīng)營(yíng)范圍:許可項(xiàng)目:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng);住宿服務(wù);餐飲服務(wù);互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù);互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn))一般項(xiàng)目:市政設(shè)施管理;物業(yè)管理;土地整治服務(wù);非居住房地產(chǎn)租賃;商業(yè)綜合體管理服務(wù);酒店管理;停車場(chǎng)服務(wù);電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng);日用百貨銷售;小微型客車租賃經(jīng)營(yíng)服務(wù);機(jī)動(dòng)車修理和維護(hù);廣告制作;廣告發(fā)布;廣告設(shè)計(jì)、代理;洗車服務(wù);會(huì)議及展覽服務(wù);養(yǎng)生保健服務(wù)(非醫(yī)療);養(yǎng)老服務(wù);土地使用權(quán)租賃;辦公設(shè)備租賃服務(wù);集中式快速充電站(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。

場(chǎng)站公司下設(shè)綜合辦公室、黨群工作部、計(jì)劃財(cái)務(wù)部、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部、企業(yè)發(fā)展部、工程管理部和合同預(yù)算部、安全和環(huán)保管理部八個(gè)職能部門,各部門職責(zé)明確。

二、主要業(yè)績(jī)

場(chǎng)站公司結(jié)合“公交都市”先進(jìn)理念,著力整合地鐵、公交換乘樞紐建設(shè),依托市政府對(duì)公交場(chǎng)站建設(shè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃。采取了TOD理念、人車分離理念、P+R理念等世界先進(jìn)的交通場(chǎng)站開(kāi)發(fā)理念進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)交通場(chǎng)站項(xiàng)目,得到了市委市政府及有關(guān)部門的大力支持,并將其列為重點(diǎn)民生工程項(xiàng)目。

(一)雨花公交樞紐項(xiàng)目

雨花公交停車保養(yǎng)場(chǎng)項(xiàng)目位于昆明市呈貢新區(qū)雨花片區(qū)V-1-1地塊,東臨云南民族大學(xué),南臨云南大學(xué),西側(cè)為云南白藥集團(tuán),北側(cè)為大學(xué)城家屬區(qū),總占地面積45901.45平方米,總建筑面積84910.3平方米,總投資39680.85萬(wàn)元(審計(jì)報(bào)告金額)。項(xiàng)目建有立體停車庫(kù)、倒班輪休樓和加油站,設(shè)置公交車位353輛,小車位95輛,非機(jī)動(dòng)車位220輛,配有洗車機(jī)、中水站等相關(guān)配套設(shè)施。

項(xiàng)目于2006年由公交集團(tuán)啟動(dòng)前期工作,2011年7月移交場(chǎng)站公司負(fù)責(zé)建設(shè),2011年7月26日取得施工許可證,按照市委市政府實(shí)施“三年行動(dòng)計(jì)劃”的要求,將該項(xiàng)目打造成為昆明市第一個(gè)TOD綜合開(kāi)發(fā)試點(diǎn),已于2014年7月投入運(yùn)營(yíng)使用。

(二)昆明市綜合交通國(guó)際樞紐建設(shè)項(xiàng)目

昆明市綜合交通國(guó)際樞紐建設(shè)項(xiàng)目位于昆明市官渡區(qū)東郊路菊華立交西北側(cè),項(xiàng)目總規(guī)劃面積約149.03畝,凈用地面積約100.57畝,總建筑面積約60萬(wàn)平方米,總投資約84.01億元。地下共計(jì)三層,地下總建筑面積約20.9萬(wàn)平方米,共建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位1756個(gè),公交車及大型車輛停車位174個(gè),非機(jī)動(dòng)車停車位8246個(gè),交通換乘中心約4300平方米。項(xiàng)目建成后,與地鐵4號(hào)線和6號(hào)線無(wú)縫銜接,是機(jī)場(chǎng)和高鐵人員進(jìn)入主城的第一站,建成后將成為昆明市主城區(qū)最大的綜合交通換乘樞紐。

場(chǎng)站公司于2019年7月完成土地交易,并于同年12月取得施工許可證(副本),項(xiàng)目正式開(kāi)工建設(shè)。項(xiàng)目已按市政府有關(guān)要求完成相關(guān)前期要件辦理工作。目前項(xiàng)目施工方面A1地塊:1號(hào)樓正在進(jìn)行十七層施工,2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)樓主體結(jié)構(gòu)封頂;A2地塊:A塔正在進(jìn)行十二層施工,A3地塊:B1塔、B2塔正在進(jìn)行十二層施工;基坑支護(hù)工程已完成驗(yàn)收。附屬工程地鐵4號(hào)線連接通道主體、裝修和設(shè)備安裝等全部完成。

(三)經(jīng)開(kāi)區(qū)綜合交通樞紐項(xiàng)目

經(jīng)開(kāi)區(qū)綜合交通樞紐項(xiàng)目位于經(jīng)開(kāi)區(qū)宏錫路與云景路之間,屬于經(jīng)開(kāi)區(qū)的信息產(chǎn)業(yè)基地片區(qū)。項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e22100.24平方米,項(xiàng)目總投資4978.72萬(wàn)元。結(jié)合現(xiàn)狀地形項(xiàng)目規(guī)劃分為保養(yǎng)維修區(qū)、加油加氣區(qū)、停車區(qū)、綜合調(diào)度辦公區(qū)和發(fā)車區(qū)。項(xiàng)目建成有助于完善經(jīng)開(kāi)片區(qū)公交樞紐站場(chǎng)的空缺,將進(jìn)一步提升片區(qū)居民生活便捷性和區(qū)域價(jià)值。

項(xiàng)目于2018年4月取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,2021年2月取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證,2022年1月取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,2022年6月取得施工許可證。項(xiàng)目已基本完成建設(shè)工作,正在進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作。

(四)梁家河公交車場(chǎng)及周邊土地一級(jí)開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目

梁家河公交場(chǎng)站及周邊土地一級(jí)開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目位于西山區(qū)人民西路,開(kāi)發(fā)地塊范圍為人民西路以南,春苑小區(qū)春陽(yáng)里以北,凈用地面積42.71畝。地塊名稱KCXS2015-3號(hào),項(xiàng)目分為A1和A2地塊開(kāi)發(fā)。

項(xiàng)目A1地塊于2019年4月完成土地出讓,出讓價(jià)格34181萬(wàn)元;A2地塊已完成拆遷工作,市財(cái)政局已出具評(píng)審意見(jiàn);A2地塊規(guī)劃條件已過(guò)期,市土儲(chǔ)中心目前正在申報(bào)新的規(guī)劃條件,規(guī)劃條件取得后可開(kāi)展土地組價(jià)工作。